Комплекс «Хоккайдо-центр»

• Бизнес-центр класса «А»
• г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, д. 18
• Срок сдачи в эксплуатацию: октябрь 2015 г.
• План этажей / буклет-описание

Концепция: обеспечить комфортную, безопасную и эстетичную среду для работы и общения для сотрудников и посетителей высокотехнологичного и сейсмостойкого здания, расположенного в чистом зеленом районе вблизи от административного центра города.

Расположение

• Прекрасное место в восточной части центра города в престижном районе у входа в парк Гагарина.
• Удобный доступ: пешком 7 минут до Дома Правительства Сахалинской области и Чехов-Центра; на автомобиле — по Коммунистическому проспекту, по ул. Комсомольская и по ул. Горького.
• Отдельный заезд для автомобилей с Коммунистического проспекта между ул. Комсомольской и ул. Горького.
• Охраняемая парковка на 120 мест.
• Огороженная благоустроенная территория 1,7 га с ландшафтным дизайном и японским сквером.

Архитектурные и конструктивные особенности

• Проект: Современное деловое здание выполнено по индивидуальному проекту японских и российских проектировщиков: «Ивакура кэнсэцу», «Докон» (Саппоро, Япония), «Сахалин-инжиниринг», «Капитель» (Южно-Сахалинск), «Эрконсиб» (Новосибирск).
• Генподрядчик: «Хоккайдо Девелоперз Груп».
• Конструкция: сейсмостойкая из монолитного железобетона, соответствующая стандартам Японии и подтвержденная сейсмическими расчетами в России (сечение колонн 100*100 см).
• Фасады и интерьеры из добротных материалов, отличаются строгим стилем и естественными цветами. Вентилируемые фасады Mitsubishi Alpolic (Япония); отделка первого этажа из натурального гранита.
• Оконные и витражные системы — из алюминиевого профиля Schuko (Германия). Остекление: двойной стеклопакет, стекло Asahi с напылением, энергоэффективное Low-E.
• Общая площадь здания: 4 424 м кв.
• Этажность: 6 этажей.
• Общая площадь под аренду: 2 821 м кв.
• Размеры офисов: минимальный 66 м кв., максимальный 508 м кв. (один этаж без перегородок).
• Высота этажа: 4 м, высота потолка в чистоте 3 м.
• Планировка свободная, межофисные перегородки устанавливаются по согласованию с Арендаторами.
• Отделка внутри офисов: выполняется по заказу арендаторов.
• Имеются офисы с готовой отделкой (66 м кв.).
• Кафетерий в холле первого этажа, мини-китчен на каждом этаже.

Инженерные системы

• Система микроклимата (центральная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха).
• Связь и интернет: на основе цифровых оптоволоконных коммуникаций; от ведущих провайдеров: Ростелеком, Билайн, Дальсатком, ТТК с резервированием.
• Структурированные кабельные системы (СКС) в фальшполах Hitachi (Япония).
• Централизованная система управления зданием (Building Management System).
• Пожарная и охранная сигнализация, контроль доступа в помещения с использованием электронных ключей.
• Сантехника Тоto c Washlet (Япония).
• Лифты Hyundai (Корея).
• Резервное электроснабжение (2 независимых городских кабеля, генератор автономного электроснабжения).

Безопасность

• Профессиональная круглосуточная охрана здания, парковки и территории.
• Видеонаблюдение внутри здания и окружающей территории.
• Центральный ресепшн для встречи и регистрации гостей.
• Пропускная система через турникеты.
• Программируемый контроль доступа в помещения (электронная карта-ключ).
• Ограждение по периметру территории.

Питание и досуг

• Для удобства питания сотрудников организаций-арендаторов в здании имеется кафетерий, на территории Центра — отдельно стоящее кафе/ресторан.
• На территории Центра также имеется всесезонный крытый теннисный корт.