Комплекс «Хоккайдо-центр»

Концепция: обеспечить комфортную, безопасную и эстетичную среду для работы и общения для сотрудников и посетителей высокотехнологичного и сейсмостойкого здания, расположенного в чистом зеленом районе вблизи от административного центра города.

main-image-1

Расположение

  • Прекрасное место в восточной части центра города в престижном районе у входа в парк Гагарина.
  • Удобный доступ: пешком 7 минут до Дома Правительства Сахалинской области и Чехов-Центра; на автомобиле — по Коммунистическому проспекту, по ул. Комсомольская и по ул. Горького.
  • Отдельный заезд для автомобилей с Коммунистического проспекта между ул. Комсомольской и ул. Горького.
  • Охраняемая парковка на 120 мест.
  • Огороженная благоустроенная территория 1,7 га с ландшафтным дизайном и японским сквером.
proj2xa

Архитектурные и конструктивные особенности

  • Проект: Современное деловое здание выполнено по индивидуальному проекту японских и российских проектировщиков: «Ивакура кэнсэцу», «Докон» (Саппоро, Япония), «Сахалин-инжиниринг», «Капитель» (Южно-Сахалинск), «Эрконсиб» (Новосибирск).
  • Генподрядчик: «Хоккайдо Девелоперз Груп».
  • Конструкция: сейсмостойкая из монолитного железобетона, соответствующая стандартам Японии и подтвержденная сейсмическими расчетами в России (сечение колонн 100*100 см).
  • Фасады и интерьеры из добротных материалов, отличаются строгим стилем и естественными цветами. Вентилируемые фасады Mitsubishi Alpolic (Япония); отделка первого этажа из натурального гранита.
  • Оконные и витражные системы — из алюминиевого профиля Schuko (Германия). Остекление: двойной стеклопакет, стекло Asahi с напылением, энергоэффективное Low-E.
  • Общая площадь здания: 4 424 м кв.
  • Этажность: 6 этажей.
  • Общая площадь под аренду: 2 821 м кв.
  • Размеры офисов: минимальный 66 м кв., максимальный 508 м кв. (один этаж без перегородок).
  • Высота этажа: 4 м, высота потолка в чистоте 3 м.
  • Планировка свободная, межофисные перегородки устанавливаются по согласованию с Арендаторами.
  • Отделка внутри офисов: выполняется по заказу арендаторов.
  • Имеются офисы с готовой отделкой (66 м кв.).
  • Кафетерий в холле первого этажа, мини-китчен на каждом этаже.
proj2b

Инженерные системы

  • Система микроклимата (центральная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха).
  • Связь и интернет: на основе цифровых оптоволоконных коммуникаций; от ведущих провайдеров: Ростелеком, Билайн, Дальсатком, ТТК с резервированием.
  • Структурированные кабельные системы (СКС) в фальшполах Hitachi (Япония).
  • Централизованная система управления зданием (Building Management System).
  • Пожарная и охранная сигнализация, контроль доступа в помещения с использованием электронных ключей.
  • Сантехника Тоto c Washlet (Япония).
  • Лифты Hyundai (Корея).
  • Резервное электроснабжение (2 независимых городских кабеля, генератор автономного электроснабжения).

Безопасность

  • Профессиональная круглосуточная охрана здания, парковки и территории.
  • Видеонаблюдение внутри здания и окружающей территории.
  • Центральный ресепшн для встречи и регистрации гостей.
  • Пропускная система через турникеты.
  • Программируемый контроль доступа в помещения (электронная карта-ключ).
  • Ограждение по периметру территории.

Питание и досуг

  • Для удобства питания сотрудников организаций-арендаторов в здании имеется кафетерий, на территории Центра — отдельно стоящее кафе/ресторан.
  • На территории Центра также имеется всесезонный крытый теннисный корт.