Описание здания «ХОККАЙДО ЦЕНТР»

Макет рекламы ХЦ

  • административное здания класса А
  • сдано в эксплуатацию в 2015 г.
  • Удобный доступ: на автомобиле — по Коммунистическому проспекту, по ул. Комсомольская и по ул. Горького;
  • пешком 7 минут до Дома Правительства Сахалинской области и Чехов-Центра
  • Охраняемая парковка на 120 мест
  • Благоустроенная территория 1,7 га с ландшафтным дизайном и японским сквером
  • Индивидуальный проект японских и российских проектировщиков
  • Конструкция: сейсмостойкая из монолитного железобетона по стандартам Японии и подтверждена сейсмическими расчетами в России (сечение колонн 100*100см);
  • Вентилируемые фасады Mitsubishi Alpolic (Япония), негорючий типа A0;
  • отделка первого этажа: натуральный гранит;
  • Оконные и витражные системы из алюминиевого профиля SCHUKO (Германия). Остекление: двойной стеклопакет, стекло Asahi с напылением, энергоэффективное Low-E;
  • Высота этажа: 4 м, высота потолка в чистоте 3 м;
  • Кафетерий в холле первого этажа, мини-китчен на каждом этаже.
  • Централизованная система микроклимата (приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование)
  • Связь и интернет: от ведущих провайдеров — Ростелеком, Билайн, ТТК с резервированием, разводка оптоволоконного кабеля до офисов;
  • структурированные кабельные системы (СКС) в фальшполах HITACHI (Япония),
  • централизованная система управления зданием (Building Management System)
  • пожарная и охранная сигнализация;
  • сантехника ТОТО (Япония), во всех туалетах — электронные биде;
  • лифты: HYUNDAI (Корея);
  • резервное электроснабжение (2 независимых городских кабеля, автономноый генератор);
  • профессиональная круглосуточная охрана здания, парковки и территории;
  • видеонаблюдение;
  • центральный ресепшн для встречи и регистрации гостей,
  • система контроля доступа (турникеты, двери с программируемыми электронными ключами-картами);
  • ограждение по периметру территории.

 

Условия аренды офисов:

1) Ставка аренды: 2200 рублей за кв.м в месяц плюс НДС.

2) В ставку аренды входит

  • места на парковке бесплатно (количество зависит от размера офиса),
  • теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение,
  • охрана здания и территории с парковкой круглосуточная на двух постах,
  • обслуживание инженерных систем здания (отопление, электроснабжение, освещение, вентиляция, кондиционирование, телекоммуникационные линии, системы охранной и пожарной сигнализации),
  • уборка мест общего пользования (холл, коридоры, лестничные клетки, лифт, туалеты, мини-кухни, служебные помещения, помещения инженерных систем),
  • мытье окон снаружи 2 раза в год,
  • содержание придомовой территории и парковки, включая уборку снега,
  • вывоз мусора из контейнеров на территории здания.

3) Срок аренды: 3 года или более

4) Опционально

  • услуги профессионального клининга внутри офисов,
  • аренда дополнительных парковочных мест,
  • аренда шкафов в серверной на 1 этаже,
  • аренда контейнера 20 фт под склад.

 

dogovor

Галерея